г.Москва, ул.Поварская, дом 31/29
Пн-Пт: 9:00-18.00
Заказать аудит смет
Ответим в течение 1 часа в рабочее время
суть услуги
Сметная документация — важнейшая составляющая проектных работ. Это совокупность расчётов, учитывающих градостроительные нормативы: расчёты по каждому виду работ, сведения о затратах и сводные расчёты стоимости объекта. Смета разрабатывается в зависимости от стадии проекта
14+
лет работы на рынке
эксперты Минстроя
1
рабочий день срок
100%
принятых заключений
Для чего проводится
Основной задачей является до начала реализации проекта проверить его экономическую объективность и обоснованность, а также соответствие объекта градостроительным нормативам. Такая проверка позволяет избежать финансовых потерь и не потерять время на переделку документации в процессе строительства.
Преимущество негосударственной экспертизы – скорость и комфорт для заказчика. Ее обычно выбирают те, кто не хочет сталкиваться с бюрократическими нюансами государственной системы и желает провести аудит в сжатые сроки.
Что проверяем
Получить коммерческое предложение
Рассчитаем стоимость и пришлём КП в течение рабочего дня. Без скрытых платежей.
Документы
Как мы работаем
Между экспертной компанией и Заказчиком заключается договор, в котором прописаны права, обязанности обеих сторон и порядок прохождения процедуры
Заказчик подаёт заявление на проведение негосударственной экспертизы смет. К нему прикладывается пояснительная записка с указанием: местоположения объекта, нормативно-правовой базы для расчётов. Без этого документа объективная экспертиза существенно затруднена.
Эксперт проводит детальный анализ документации: оценивает обоснованность применённых расценок и коэффициентов, рассчитывает себестоимость объекта и сравнивает с нормативными показателями. Выявляет несоответствия и завышения.
Все выявленные несоответствия фиксируются и передаются заказчику в структурированном виде. Менеджер разъясняет каждое замечание. При необходимости — возможна личная встреча с экспертом для разбора замечаний.
Заказчик устраняет замечания, вносит исправления в смету. Обновлённый вариант документации направляется на повторное рассмотрение эксперта.
Готовится официальное заключение, которое передаётся заказчику. Документ подтверждает экономическую обоснованность сметы и соответствие нормативам.
Практика работ
По нашей практике, большинство смет содержат повторяющиеся типовые нарушения. Их своевременное выявление позволяет заказчику сохранить бюджет ещё до начала стройки.
Без пояснительной записки невозможно произвести объективную экспертизу: неизвестны местоположение объекта, применяемые нормативы и правовая база расчётов. Это типичная ошибка, которая затягивает процедуру.
Сведения в документации не соответствуют действующим сметным нормам: применяются устаревшие или неподходящие для данного региона и объекта нормативные базы.
В расчётах используются расценки и понижающие/повышающие коэффициенты, которые не прошли официального утверждения или применены некорректно к данному типу работ.
Конкурентные преимущества
01
Проводим экспертизу в минимальные сроки. Точные сроки фиксируем в договоре и не нарушаем.
02
В штате — специалисты с высокой квалификацией, аттестованные в системе Министерства строительства РФ.
03
При выявлении недочётов вы можете лично обратиться к эксперту для разбора замечаний и уточнения деталей.
04
Стоимость формируется индивидуально под задачу. Никаких скрытых платежей и необоснованных надбавок.
05
Работаем исключительно в соответствии с действующим законодательством. Все процедуры прозрачны и задокументированы.
06
Несём профессиональную ответственность за ход процедуры и выданное заключение.
07
К каждому заказчику прикреплён персональный менеджер, который знает специфику конкретного объекта.
08
Всегда на связи. Информируем о статусе экспертизы и сообщаем о любых изменениях оперативно.
Аудит смет в «Промэкспертизе» — это оперативность, прозрачность и реальная экономия бюджета. Выявленные ошибки до начала строительства обходятся на порядок дешевле, чем переделки в процессе.
часто задаваемые вопросы
Для объектов, финансируемых из бюджетных источников, экспертиза смет обязательна. Для коммерческих объектов — добровольна, однако настоятельно рекомендуется: ошибки в смете могут привести к значительным перерасходам бюджета и спорам с подрядчиком.
К заявлению прикладываются: сметная документация (локальные и объектные сметы) и пояснительная записка с указанием местоположения объекта и нормативно-правовой базы расчётов. Без пояснительной записки объективный аудит невозможен.
Минимальный срок — 1 рабочий день. Реальные сроки зависят от объёма документации и фиксируются в договоре. Мы строго соблюдаем договорные сроки.
Замечания передаются вам в структурированном виде. Вы можете лично встретиться с экспертом для разбора каждого замечания. После внесения исправлений — повторное рассмотрение, и, при отсутствии новых несоответствий, выдаётся заключение.
Да, это возможно и удобно: совмещение двух процедур позволяет сэкономить время и скоординировать замечания. Уточните детали у нашего менеджера при оставлении заявки.
Нужен аудит сметной документации?
Свяжемся в течение часа, уточним объём работ и рассчитаем стоимость индивидуально.